Технология

Технология (Этапы строительства)

 

Условно строительство дома можно разделить на несколько основных этапов.

 

1. Архитектурный проект.

 

      Первым этапом при создании архитектурного проекта является разработка концепции, идеи.

      На этом этапе архитектурного проекта формируются основные требования заказчика к дальнейшему проектированию, что особенно важно и позволяет создать правильный проект. В ходе проработки проекта учитываются всевозможные факторы, от которых будет зависеть архитектурный проект будущего загородного дома.

      - Количество постоянно проживающих в доме человек с учетом расширения семьи.  
      - Количество отдельных комнат, гостиная, спальни, детская комната, гостевые      подсобные помещения, количество санузлов и т.д.

      - Помещения специального назначения: сауна, бильярдная, курительная комната,       тренажерный зал, бассейн, гаражи...

      - Определение архитектурного стиля будущего коттеджа в зависимости от             пожелания заказчика.

      - Учитывается размер загородного дома и площадь участка, расположение дома на           участке, рельеф местности, наличие других строений на участке гараж, летний              домик, беседка, бассейн, детская площадка.

      На основании СНиП11-01-95ИНСТРУКЦИЯ о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, подготавливается проектная документация.       

     Основной утверждаемой стадией проектирования объектов строительства и реконструкции V, IV категорий сложности и объектов III категории сложности по индивидуальным проектам является проект строительства.
     
     Состав проекта строительства объектов жилищно-гражданского назначения:
     
     - Исходные материалы для проектирования.     
     - Общая пояснительная записка.     
     - Генеральный план и транспорт.     
     - Архитектурно-строительные решения.     
     - Решения по инженерному оборудованию и системам.     
     - Инженерные сети.     
     - Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические требования.     
     - Энергоэффективность.        
     - Архитектурное освещение (при необходимости).     
     - Технологические решения (при необходимости).     
     - Организация строительства.     
     - Сводный сметный расчет стоимости строительства.
     

 

2. Геодезические изыскания.

 

            Дом имеет собственный вес и различные переменные и постоянные нагрузки на землю то есть грунт. Грунт должен воспринять на себя нагрузки от строения, поэтому перед тем как приступить к строительству, необходимо сделать анализ грунта. Для расчета основания здания то есть фундамента.

            Определим несколько важных физико-механических характеристик грунта для частного строительства.

·         Степень морозной пучинистости — характеристика, отражающая способность грунта к морозному пучению, выражается относительной деформацией морозного пучения.

·         Предел прочности грунта на одноосное сжатие Rc, МПа — отношение нагрузки, при которой происходит разрушение образца, к площади первоначального поперечного сечения.

·         Степень водопроницаемости — характеристика, отражающая способность грунтов пропускать через себя воду и количественно выражающаяся в коэффициенте фильтрации Кф, м/сут. Определяется по ГОСТ 25584

·         Гранулометрический состав — количественное соотношение частиц различной крупности в дисперсных грунтах. Определяется по ГОСТ 12536.

·         Показатель текучести IL — отношение разности влажностей, соответствующих двум состояниям грунта: естественному W и на границе раскатывания Wp, к числу пластичности Ip.

И целый ряд других показателей грунта.

Все операции по анализу свойств и составу грунта проводят лицензированные геодезисты.

Которые приезжают на объект, бурят скважины для забора проб, проводят лабораторный анализ образцов и выдают заключение о характеристике и свойстве грунта.

Перед строительством дома этот анализ нужен для определения и расчета фундамента дома.

 

 

3. Устройство основания фундамента.

 

            Фундамент должен принять на себя нагрузку от строения, защитить подвал от промерзания, попадания в подвальное помещение грунтовой воды.

            Фундамент это подземное (подводное) основание для домов, которое изготовлено, как правило, из бетона, или камня. Служит неотъемлемой частью здания и является основной несущей конструкцией, основная функция которой заключается в передаче нагрузки от стен и крыши на основание.

            Фундаменты, как правило, закладываются ниже глубины промерзания грунта, для того, чтобы предотвратить их выпучивание.

            В настоящее время для построек жилых зданий применяются следующие типы фундаментов — столбчатые, ленточные, плитные и свайные. Выбор конструкции зависит в основном от материала будущих стен строения, а также от общей массы всех конструкций на нём и свойств грунта.

Характеристики фундаментов:

- Несущий

- Комбинированный, т.е. способный, в дополнение к несущим функциям, выполнять еще и

 функции сейсмической защиты.

            Каменный,                 Железобетонный,

            Бутобетонный,          Сборный,

            Кирпичный,               Монолитный.

- Ленточный, сборный или монолитный.

- Заглубленный (ниже глубины промерзания).

- Малозаглубленный (выше глубины промерзания).

- Свайный (сборный или монолитный).

- Плитный (сборный или монолитный)

            Строительству фундаментов предшествует изучение грунтов, глубины залегания грунтовых вод и только после этого делается математический расчет нагрузок и выбор конструкции основной опоры дома. И от того, насколько правильно будет выполнена эта работа, зависит долговечность дома и безопасность проживания в нем. Сооружение двух, а тем более трехэтажного дома предполагает строгий инженерный расчет, который могут выполнить только специалисты. Проектировщики несут ответственность за свою работу.
            Для возведения фундаментов используют материалы, обладающие высокой прочностью, морозостойкостью  и водостойкостью. Как правило, это местные материалы: бутовый камень, песок, гравийный отсев, сборные и монолитные железобетонные изделия. Для правильного использования этих материалов, соблюдения методики их укладки требуются определенные знания.

            Немаловажную роль в возведении фундаментов играет гидроизоляция и утепление фундаментов, которые предохраняют конструктивные элементы здания от пагубного воздействия грунтовой и атмосферной влаги. Традиционные и современные методики выполнения гидроизоляционных работ, материалы, которые для этого требуются,

            Знания помогут сэкономить средства, которые вкладываются в строительство, не снижая при этом эксплуатационной способности конструктивных элементов дома. Фундаменты зданий и сооружении,

4. Перекрытия.

            Перекрытия должны удовлетворять следующим требованиям: обладать необходимыми тепло и звукоизолирующими свойствами; обладать огнестойкостью, прочностью и жесткостью.

            Можно выделить и еще одно требование – экономичность. Но экономичность должна достигаться за счет уменьшения веса и толщины конструкции, но не в ущерб жесткости и несущей способности.

            Функции перекрытий в здании делятся на:

- Ограждающие (отделяют помещения в здании друг от друга по высоте).

- Несущие (принимают и передают нагрузку на стены).

            Классификация перекрытий по назначению:

- Чердачные перекрытия – отделяют жилой этаж от чердака.

            Основное требование, предъявляемое к данному типу перекрытий – теплозащита. Утеплитель, входящий в состав конструкции перекрытия, должен быть надежно защищен от увлажнения. Защита утеплителя осуществляется при помощи пароизоляции, располагаемой непосредственно под слоем утеплителя. Пароизоляция позволяет предотвратить не только увлажнение, возникающее в результате диффузии паров из жилых этажей, но и конденсацию в точке, где температура снижается до точки росы.

- Межэтажные перекрытия – отделяют жилые этажи друг от друга.

            Для межэтажных перекрытий температурно-влажностные факторы не являются определяющими. Это обусловлено тем, что в разделяемых ими помещениях микроклиматические условия примерно одинаковые. Гораздо большее внимание следует уделять звукоизоляционным характеристикам. Правда, если перекрытия будут организованы в помещениях с повышенной влажностью (ванные комнаты, санузлы и т.п.), то к ним в довершение ко всему предъявляются требования по обеспечению надежной гидроизоляции.

- Подвальные перекрытия – отделяют подвал от жилого этажа.

            В случае, когда подвал не отапливаемый, то к подобного рода перекрытиям предъявляются те же самые требования, что и к чердачным – надежная теплоизоляция, в противном случае так же, как и к межэтажным. Правда, в отличие от чердачных перекрытий, в данном случае диффузия водяных паров происходит из теплого жилого помещения в холодное подвальное, поэтому слой пароизоляции необходимо располагать поверх утеплителя.

- Цокольные перекрытия – отделяют жилой этаж от подполья.

            Для цокольных перекрытий характерны те же требования, что и для чердачных, т.е. должны выполняться теплозащитные требования. Слой пароизоляции укладывается так же, как и в подвальных перекрытиях.

            В зависимости от способа передачи воспринимаемых в здании нагрузок перекрытия подразделяются на безбалочные и балочные.

- Безбалочные перекрытия

            Данные перекрытия могут быть выполнены в виде сплошной монолитной плиты, либо в виде плотно уложенных друг к другу более мелких плит или панелей. В данном случае перекрытие служит одновременно и ограждающей конструкцией, и несущей.

            Безбалочные перекрытия можно классифицировать по технологии выполнения: монолитные, сборные и сборно-монолитные.

- Сборные перекрытия

            Выполняется перекрытие, как правило, из пустотных железобетонных панелей заводского изготовления. Панели подбираются исходя из ширины пролета и несущей способности (наибольшее применения нашли панели с несущей способностью 800 кгс/кв.м.). Отличительными особенностями перекрытий является высокая прочность, огнестойкость, технологичность и полная заводская готовность к монтажу.

            Сборные перекрытия могут быть выполнены так же при помощи железобетонных плит. Данный вариант более дорогостоящ, т.к. для доставки, погрузочно-разгрузочных работ и монтажа необходимо использовать спецтехнику. Кроме того, длина плит не может превышать 9м, что накладывает некоторые ограничения.

- Монолитные перекрытия

            Привлекательность заключается в том, что в данном случае не требуется производить дорогостоящие погрузочно-разгрузочные работы, как в случае с железобетонными плитами, да и качество поверхности значительно лучше за счет отсутствия швов. К тому же возможности для реализации сложных архитектурных решений значительно шире.

            Монолитное перекрытие можно выполнить при помощи заливки бетона по профнастилу или горизонтальной опалубке, которая может быть как съемной, так и несъемной. Применение съемной опалубки нашло наибольшее распространение. Непосредственно после установки опалубки производят укладку арматуры и затем уж осуществляют бетонирование.

- Сборно-монолитные перекрытия

            Данная технология объединила в себе преимущества сборных и монолитных перекрытий и на сегодняшний день является наиболее прогрессивным решением.

            Идея состоит в том, что пространство между балками перекрытия заполняется пустотелыми блоками, после чего вся конструкция заливается сверху слоем бетона. Вместе с пустотелыми блоками могут комбинироваться облегченные железобетонные балки, которые по своей сути представляют пространственный арматурный каркас, нижняя часть которого заполняется бетоном. Формообразующую функцию могут выполнять керамические пустотелые блоки, которые отличаются большей экологичностью, адгезионной способностью, а так же высокими показателями тепло- и звукоизоляции.

            Достоинства метода: монтаж осуществляется без применения каких-либо подъемных механизмов, производится улучшение теплоизолирующих показателей, широкие возможности организации перекрытий сложной конфигурации. К тому же возведение перекрытий по данной технологии позволяет существенно сократить сроки строительства.

            Как показывает строительная практика при толщине плиты в 250 мм и несущей способности до 500 кг/кв.м. сборно-монолитные перекрытия обладают меньшим весом по сравнению с монолитом и бетонными плитами. Да и объем производимых работ значительно уже – те же самые арматурные работы, как в монолитных перекрытиях производить не нужно.

            Сокращение затрат на монтаж сборно-монолитных перекрытий достигается не только за счет сокращения объемов работ, но и за счет меньшей стоимости расходных материалов, а так же сокращения времени проведения работ. К тому же в данной технологии отсутствует необходимость в опалубке. Балочные перекрытия

            Организация перекрытий с использованием балочной технологии заключается в том, что на расположенные на одинаковом расстоянии друг от друга балки, выполняющие функцию несущей основы, укладываются элементы заполнения, которые выполняют ограждающую функцию.

            Балки могут быть металлические (швеллера), деревянные (древесина хвойных пород дерева) и железобетонные.

            Перекрытия должны отвечать ряду требований.

Выдерживать нагрузки по СНиП 2.01.07-85*    

 

5. Ограждающие конструкции Стены

      Выбор материалов и конструкций стен зависит от климатических условий места, от назначения и температурно-влажностного режима ограждаемых помещений, этажности здания, наличия местных строительных материалов и их технико-экономических показателей, с учетом дальности перевозки, от внешнего вида и архитектурного решения фасадов дома.

Классификация стен:

- Несущая — Воспринимает нагрузки от вышележащих перекрытий и конструкций.

- Самонесущая — воспринимает свой вес наружные стены в каркасных зданиях.

- Ограждающая — ограждающие стены из лёгких материалов, защищающие от атмосферных осадков.

Материал для возведения наружных стен:

- Кирпичные — керамический, силикатный и др. виды.

- Бетонные — из мелко и крупноразмерных блоков бетон, керамзитобетон,                 пенобетон, газобетон, шлакобетон.

- Железобетонные — монолит.

      Экологическая безопасность дома это одно из определяющих требований заказчиков. И в этом отношении традиция в большинстве случаев предпочтительнее.

      Известно, что основой для производства кирпича служит всем известная глина, которая уже много столетий используется при изготовлении посуды и косметических средств. Это материал абсолютно безопасен для человека. Кирпичные стены «дышат», то есть через них осуществляется воздухообмен с внешней средой, что создает благоприятный микроклимат в помещениях.

      Следует отметить пожаробезопасность кирпичного дома. Кирпичная стена, как известно, не возгорается, а значит, потушить пожар в этом случае будет гораздо легче. Кирпичная стена обеспечивает хорошую шумоизоляцию.

            Основные характеристики кирпича это теплопроводность, морозостойкость и долговечность. Современный кирпич обладает хорошими строительными характеристиками и потому пользуется заслуженной популярностью у потребителей.     

            В нашей стране делают качественный кирпич всех без исключения разновидностей. Кроме одинарного кирпича (длина – 250 мм, ширина – 120 мм и высота 65 мм), производители выпускают также полуторный кирпич, двойной и нестандартный. В зависимости от прочности кирпич подразделяется на марки. Марка имеет числовое выражение, например 50, 100, 200, – чем больше число, тем прочнее кирпич.

Российский стандарт: ГОСТ 530-2007

            Стены из облегченного бетона, огнеупорны, не подвержены действию насекомых - вредителей и гниению, а потому долговечны. Относительно малые размеры блоков и легкость их обработки позволяют строить из них стены сложных конфигураций. Благодаря огнестойкости бетона, стены из него могут примыкать к печам, каминам и дымовым каналам. Бетонные стены обладают большой теплоемкостью и, следовательно, тепловой инерцией - летом за ними прохладно в любую жару, зимой - тепло долгое время даже после отключения отопления. Пенобетонные стены, в сравнение с кирпичными, обладают меньшей теплоемкостью и, следовательно, тепловой инерцией, а также относительно низкой теплопроводностью. Толщина пенобетонных стен может быть вдвое меньше, чем кирпичных. Обкладка пенобетонных стен снаружи декоративным кирпичом не на много увеличивает их вес, зато упрочняет стены и избавляет вас от забот об отделке. Кладка стен из блоков намного проще и дешевле кирпичной кладки.

 

 

 

6. Кровля

 

            Крыша - важнейший элемент конструкции дома, обеспечивающий защиту от воздействий окружающей среды и во многом определяющий внешний облик здания. Поэтому архитекторы и строители уделяют особенное внимание проектированию и монтажу кровли. Несмотря на это, при сооружении конкретной кровли возникает огромное количество трудностей. Но многолетний опыт работы позволяет специалистам успешно решать большинство вопросов, возникающих при строительстве частных домов. Среди многообразия современных кровельных материалов человеку, не являющемуся специалистом в этой области, трудно сориентироваться.

            Конструкция крыши и выбор кровельного материала определяется на стадии проекта и зависит от дизайна фасада здания и технологии настила кровли.

            Крыша – это верхняя ограждающая конструкция здания, выполняющая несущие, гидроизолирующие и, при бесчердачных (совмещенных) крышах и теплых чердаках, теплоизолирующие функции.

            Кровля – это верхний элемент крыши (покрытие), предохраняющий здания от всех видов атмосферных воздействий.

Виды крыш:

            Односкатная крыша опирается своей несущей конструкцией (системой стропил, фермой и др.) на наружные стены, находящиеся на разных уровнях. Односкатные крыши применяются чаще всего при строительстве веранд и террас, хозяйственных построек.

            Двускатная крыша является самой распространённой классической конструкцией. Её еще называют щипцовой. Существуют варианты крыш с висячими стропильными формами или с наклонными стропилами. К многочисленным вариантам данного типа надо отнести крыши с равномерным или неравномерным углом наклона ската или же размером карнизного свеса.

            Шатровая крыша. Все скаты такой крыши, в виде равнобедренных треугольников, сходятся в одной точке. Определяющим элементом в ней является симметричность. Применяется для строений в форме квадрата или равностороннего многоугольника.

            Многощипцовая крыша. Её устраивают на домах со сложной многоугольной формой плана. Такие крыши имеют большее количество ендов (внутренний угол) и ребер (выступающие углы, которые образуют пересечения скатов кровли), что требует высокой квалификации при выполнении кровельных работ.

            Мансардные крыши. Для увеличения объема жилого чердачного помещения (мансарды), часто выполняются скаты различных уклонов: нижние - более крутые и верхние - более пологие. Данный тип конструкции крыши очень популярен при современном строительстве, т.к. обеспечивается эффективное использование жилой площади мансардного этажа

            Купольные и конические крыши применяются для перекрытия зданий кругового очертания в плане.

            Плоские крыши находят наиболее широкое применение. В отличие от скатных крыш, на плоских крышах не применяют в качестве кровельных штучные и листовые материалы. Здесь необходимы материалы, допускающие устройство сплошного ковра (битумные, битумно-полимерные и полимерные материалы, а также мастики). Этот ковер должен быть эластичным настолько, чтобы воспринимать температурные и механические деформации основания кровли. В качестве основания используют поверхность теплоизоляции, несущие плиты, стяжки.

            Нормативные требования к современным крышам сдержатся в большом количестве документов. Проектирование следует вести с учетом указаний и ограничений действующих норм:

СНиП 2.08.01-89, 1995 г. "Жилые здания";
СНиП 2.08.02-89 "Общественные здания и сооружения";
СНиП 2.09.04-87 "Административные и бытовые здания";
СНиП 31-03-2001 "Производственные здания" Взамен СНиП 2.09.02-85*
Вводится в действие с 1 января 2002 г. постановлением Госстроя России от 19.03.2001 N20 ;
СНиП II-26-76 "Кровли" (новая редакция данного СНиП разработана в 1999г., но пока не введена);
СНиП II-3-79*, 1996г. "Строительная теплотехника";
СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия";
СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений".

            Крыша будет надежной, долговечной и будет хорошо выглядеть только тогда, когда согласованы все элементы кровли: основной материал покрытия, водостоки, коньки, ендовы, "воротники" для обкладки печных труб, крепеж (кровельные гвозди и т.п.). Поэтому покупать кровлю надо единым комплектом,в который входят все перечисленные элементы в необходимом количестве, желательно от одной фирмы - изготовителя.