Планировка коттеджных посёлков
Планировка и строительство коттеджного посёлка - это серьёзный инвестиционный проект в сфере строительства загородных домов. В информации про технологию проектирования, строительства, инвестиционную привлекательность и экономические риски, заложенные в строительстве коттеджных посёлков, существует столько нюансов, что вряд-ли возможно раскрыть их без написания толстой книги в нескольких томах. Поэтому Вашему вниманию предлагается упрощённая и минимизированная схема этапов проектирования коттеджного посёлка, которая отображает только основные направления действий Застройщика и Инвестора.
Этап работ | Тип проекта | |
Индивидуальное жилищное строительство | Садоводство | |
Выбор и приобретение участка земли | + | + |
Формирование кадастра, топографическая съёмка | + | + |
Перевод земли (смена категории земельного участка) | изменение категории | расширение существующей категории |
Получение ТУ (технических условий) на подключения инженерных сетей | + | + |
Подготовка и согласование дизайн-проекта | проект коттеджа + ландшафтный дизайн | только дизайн участка |
Непосредственная реализация проекта | + | + |
Каждый коттеджный посёлок - это уникальное творение, инвестиционная стоимость которого рассчитывается исходя из множества факторов: рельефа местности, расположения и отдалённости от крупных центров, водных и лесных ресурсов, транспортной доступности, престижности места и многих других. Грамотная и эффективная интеграция всех факторов - это секрет успешной концепции коттеджного посёлка.
Все окончательные условия проектирования коттеджных посёлков уточняются после утверждения концепции с учетом технических условий на энергоснабжение. Только после этого Инвестор получает рабочий проект на руки. В результате доработки и согласования проекта можно начинать воплощать его в жизнь, то-есть осуществлять инженерную подготовку территории посёлка и начинать реализовывать дома и участки. Специалисты компании "Декорстрой" помогут Вам на любой стадии проектирования и строительства коттеджных посёлков, от самого начала работ и до момента сдачи объектов в эксплуатацию. За более детальной информацией по интересующим Вас вопросам звоните или приезжайте к нам в офис, мы всегда будем рады плодотворному сотрудничеству.